ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОПТОВОЙ И РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ И ФИЛИАЛОВ, ЧАСТНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Оптовая торговля, представительства, производство

Торговые площади, склады, производственные помещения, офисы в одном месте

Отличная транспортная доступность

Развитая современная инфраструктура

Розничная торговля

Пересечение транспортных потоков города, сельских, коттеджных и дачных районов с интенсивным строительством

Первая линия дороги с оживленным движением

Готовый покупательский поток

ОПИСАНИЕ ТОРГОВО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

Местоположение

  • Торгово-складской комплекс «Подряд» расположен в крупной торгово-промышленной зоне "База строительной индустрии, насчитывающей более 200 предприятий регионального масштаба
  • Первая линия дороги с потоком 20 000 автомобилей в сутки. Отличная видимость баннеров с ночной подсветкой с проезжей части
  • 500 м. от федеральной трассы М7, 800 м. от городской черты, 200 м. от железной дороги
  • На территории комплекса работают 86 производственных и торговых компаний

Регион обслуживания

  • В ближайшем окружении - районы с интенсивным промышленным, жилищным и малоэтажным строительством
  • 300 тыс. жителей сельских районов, коттеджных поселков, 1400 владельцев дачных участков сармановского направления
  • 135 тыс. жителей прилегающих городских районов: Комсомольского и Тукаевского
  • 60 тыс. работников и клиентов торгово-складского комплекса «Подряд»
  • Предприятия БСИ

Инфраструктура

  • Общая площадь комплекса 30500 м2
  • Холодная и горячая вода, канализация, автономное газовое отопление
  • Телефон, интернет – оптоволокно
  • Круглосуточная пультовая и физическая охрана, видеонаблюдение, сторожевые собаки, пропускной пункт для складской зоны
  • Пожарно-охранная сигнализация, центральное оповещение, система дымоудаления
  • Просторные охраняемые парковки для легкового и грузового транспорта
  • Два кафе. Асфальт, благоустройство, озеленение

ОБЪЕКТЫ ТОРГОВО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:

НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС

Общая площадь 3298 м2. Торгово-офисная площадь 2954 м2

Варианты использования площадей: магазины, шоу-румы, представительства, офисы, студии, индивидуальное производство

 

Характеристики

  • Сдача в эксплуатацию 2017 г.
  • Высота потолков 3 м.
  • Выделенная мощность 450 КВт.
  • Чистовая отделка
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Пожарная сигнализация, система дымоудаления
  • Интернет и телефония - оптоволокно
  • Отопление, горячая и холодная вода, канализация
  • Два грузовых лифта грузоподъемностью 2 тн.
  • Дебаркадер с тыльной стороны здания
  • Кафе на втором этаже
  • Торговые площади, склады, офисы в шаговой доступности

 

Открытая зальная планировка, деление площадей под арендатора.

 

Площади в аренду

1 этаж: 420, 144, 80 м2

2 этаж: от 30 м2 до 1400 м2

Площади делятся под арендатора разборными или капитальными перегородками.

Стоимость аренды:

1 этаж 490 руб/м2

2 этаж 200-290 руб/м2

Оплата коммунальных услуг по приборам учета. Арендные каникулы 1 месяц.

Арендаторы: продуктовый супермаркет «Тэмле», салоны «Дверянин» (двери), «Спецгарант» (инструменты), «Пенопласт НЧ» (утеплители).

Записаться на осмотр объекта

 

Склады и производственные помещения от 30 до 1000 м2

Общая площадь складов 13 868 м2

  • Отапливаемые и неотапливаемые помещения, открытые площадки
  • Автономное регулируемое отопление
  • Асфальтированные проезды
  • Стоянки для грузовиков
  • Охрана 24 часа, видеонаблюдение
  • Пропускной пункт
  • Помещения с кран-балками, бытовками, воротами под фургоны
  • Возможность круглосуточной работы

План складской зоны

Стоимость аренды складов и производственных помещений:
отапливаемые 160 руб/м2, неотапливаемые 90-130 руб/м2.
Оплата коммунальных услуг по приборам учета.

Записаться на осмотр объекта

Офисные помещения в административно-бытовых корпусах от 8 до 200 м2

Общая площадь 2369 м2

  • Теплые и светлые офисы с современной отделкой
  • В наличии офисы с кондиционерами и мебелью
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Просторные стоянки для легковых автомобилей
  • Недорогое кафе
  • Конференц-зал
  • Кладовые, подсобные и бытовые помещения

Стоимость аренды офисов: без мебели 185-200 руб./м2, с мебелью 220 руб./м2
Оплата коммунальных услуг по приборам учета.

Записаться на осмотр объектов

Экономьте с нами

Индивидуальные условия

  • Гибкая арендная ставка, в зависимости от размера и местоположения арендуемых площадей
  • Скидки компаниям, арендующим большой объем площадей
  • Возможно продление арендных каникул свыше одного месяца
  • Быстрая и качественная отделка помещений по вашему дизайн-проекту опытными отделочниками строительного треста «Подряд»

Реклама за счет арендодателя

  • Ваши баннеры с ночной подсветкой на фасаде, отлично видимые с дороги. Место под баннер предоставляется бесплатно
  • Щиты на самых оживленных магистралях
  • Модули в специализированных печатных изданиях
  • Реклама на городских сайтах и в соцсетях
  • Ролики на радио и телевидении
  • Сайт комплекса в ТОП-10 Яндекса и Гугла
  • Промо акции и Event-мероприятия

 

ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ДРУГИХ РАЙОНАХ

Торговые, складские и офисные площади в торговом комплексе по адресу:

г. Набережные Челны, ул. Шамиля Усманова, д.25 (40/03А).

Площади от 5м2 до 400 м2

Цена 390 руб./м2

Коммунальные платежи включены в арендную ставку

Производственные, складские и офисные площади по адресу:

г. Набережные Челны, Производственный проезд, д.27, Экопромпарк.

Складские и производственные площади от 400 м2 до 1300 м2. Цена: неотапливаемые 160 руб./м2 отапливаемые 180 руб./м2

Офисные площади от 8 м2 до 200 м2. Цена 250 руб./м2

Оплата коммунальных услуг по приборам учета

ПОЛУЧИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ВАШ БИЗНЕС!

Укажите основные пожелания по метражу, этажу, планировке и расположению помещения, и мы подберем для Вас подходящий объект!

Не забудьте указать специализацию вашего бизнеса.

Введите свои данные, мы перезвоним вам в течение 30 минут!

Успейте занять лучшее место!

ЗАО «Проектно-строительный трест «Подряд» с 1990 г. успешно управляет работой собственных объектов коммерческой недвижимости. 27-летний опыт строительства, более 200 проектов, выполненных от архитектурного плана до сдачи «под ключ» - гарантия высоких эксплуатационных качеств предлагаемых объектов аренды.

С НАМИ НАДЕЖНО!

Контакты

Адрес комплекса и офиса ЗАО «ПСТ «Подряд»:
г. Набережные Челны, ул. Старосарманоская, 29А

Телефоны:
8 (8552) 25-35-65
8-917-398-05-76

Почта:
arenda253565@mail.ru